В настоящее время для основной части населения нашей страны наиболее актуальным является жилищный вопрос. Разрешить его люди пытаются путем покупки недвижимости (квартиры, дома). На первый взгляд кажется, что процесс приобретения жилья не вызывает каких-либо сложностей, ведь нужно всего лишь подготовить необходимые документы, в письменном виде заключить договор купли-продажи, произвести расчет с продавцом и зарегистрировать свое право собственности. Однако довольно часто совершая такую сделку, покупатели попадают в различные неприятные для себя ситуации, которые могут привести к неблагоприятным последствиям, включая судебное разбирательство и признание договора купли-продажи недействительным. Заключить безопасную сделку поможет привлеченный покупателем https://dss-realty.ru/legal_services юрист по жилищным вопросам.
Юрист проверит личность продавца. В случае изменения его фамилии попросит представить дополнительно документы, которые подтверждают данное обстоятельство, например свидетельство о заключении брака. Получит выписку из Росреестра, которая содержит информацию о собственнике недвижимости и документах, подтверждающих ее приобретение, например договор купли-продажи, свидетельство о принятии наследства. А также узнает о наложении ареста на объект, введенных ограничениях в распоряжении и о другом. Полученная из выписки информация о технических характеристиках недвижимости должна быть аналогичной сведениям, указанным в техническом паспорте. В случае если владельцев квартиры несколько, все они должны выступить продавцами. При этом если один из них будет несовершеннолетним, то предварительно необходимо получить разрешение на продажу в органах опеки и попечительства.
Следует также знать, что собственник недвижимости, который состоит в браке, не вправе без согласия своей супруги заключить сделку. Для этого необходимо посмотреть свидетельство о заключении брака. Если брак расторгнут, но имущество является совместно нажитым, необходимо оформить у нотариуса согласие второго супруга на совершение сделки.
Таким образом, нюансов по каждой отдельно взятой сделке достаточно много, чтобы учесть их все, лучше воспользоваться правовой помощью.
Дата: 25.07.2022.Многие люди, специфика работы которых заставляет весь рабочий день сидеть на своем рабочем месте за столом, что просто вынуждает к малоподвижному образу жизни, предпочитают активный отдых. Кто-то выезжает за город на рыбалку, кого-то увлекает охота, но все б́ольшую популярность приобретают игры в пейнтбол, когда можно вволю побегать за своим противником и пострелять из своего оружия (маркера) шариками с краской, заменяющими настоящие пули.
Раньше такие игры проводились на открытых территориях, где препятствиями служили искусственные или природные заграждения, за которыми можно было спрятаться. Сейчас для таких игр стали обустраиваться площадки в закрытых помещениях, где специально устанавливаются всевозможные препятствия и заграждения.
Преимуществами игры в пейнтбол в закрытых помещениях можно считать несколько аспектов:
Закрытые игровые площадки часто используются правоохранительными органами для тренировок и отработок необходимых навыков.